FAZENDA À VENDA EM JACAREÍ – SP

Frente para a Rodovia Carvalho Pinto | Bairro de São Silvestre

Localização privilegiada – Entre Jacareí e Guararema, com acesso direto pela estrada que liga os dois municípios.

ÁREA TOTAL

± 48 alqueires no total, sendo:

± 38 alqueires registrados

± 12 alqueires em posse (instrumento particular assinado com reconhecimento de firma, área central da fazenda)

PASTAGENS E ESTRUTURA

80% do pasto formado em Braquiária

7 alqueires de capim Anapiê

Totalmente cercada, com partes em réguas de madeira

Ótimas estradas internas

7 lagos com nascente própria, bem cuidados e com várias espécies de peixes

INFRAESTRUTURA PARA GADO

Mangueirão para 200 cabeças – com tronco e balança totalmente automatizada

Mangueirão para ordenha – capacidade para 100 cabeças

Vários implementos agrícolas inclusos

IMÓVEIS E BENFEITORIAS

5 casas de caseiro – todas em perfeito estado e habitáveis

Galpão de 300 m²

Pomar formado – aproximadamente 100 pés de frutas

CASA SEDE (780 m²)

Projeto sofisticado com acabamento de alto padrão:

Fachada em tijolo à vista

7 suítes com piso em ardósia

Banheiros com azulejo até o teto

Gabinetes em fórmica

Living de 120 m² com tábuas largas em desnível, lareira e paredes texturizadas

Copa-cozinha planejada – 50 m²

Terraço envolvente com colunas em tijolo aparente e piso rústico

ANEXO DE LAZER (64 m² + 16 m²)

Salão de 8x8 m + 4x4 m com banheiros masculino e feminino

Churrasqueira, forno de lenha, forno de pizza e fogão a lenha

Copa-cozinha integrada

ÁREA EXTERNA E CONFORTO

800 m² de grama no entorno da casa sede

Piscina de 12x5 m com deck em pedra mineira

Abastecimento por água de nascente – encanamento por gravidade

Caixa d’água de 25.000 litros

RESUMO

Fazenda completa, pronta para produzir, com estrutura impecável para gado de corte e leite, além de conforto e lazer de alto nível. Localização estratégica, belezas naturais e infraestrutura sólida. Ideal para quem busca produção rural e qualidade de vida.