Imóveis, Jacareí, SP

FAZENDA À VENDA EM JACAREÍ – SP Frente para a Rodovia Carvalho Pinto | Bairro de São SilvestreLocalização privilegiada – Entre Jacareí e Guararema, com acesso direto pela estrada que liga os dois municípios. ÁREA TOTAL ± 48 alqueires no total, sendo: ± 38 alqueires registrados ± 12 alqueires em posse (instrumento particular assinado com reconhecimento de firma, área central da fazenda) PASTAGENS E ESTRUTURA 80% do pasto formado em Braquiária 7 alqueires de capim Anapiê Totalmente cercada, com partes em réguas de madeira Ótimas estradas internas 7 lagos com nascente própria, bem cuidados e com várias espécies de peixes INFRAESTRUTURA PARA GADO Mangueirão para 200 cabeças – com tronco e balança totalmente automatizada Mangueirão para ordenha – capacidade para 100 cabeças Vários implementos agrícolas inclusos IMÓVEIS E BENFEITORIAS 5 casas de caseiro – todas em perfeito estado e habitáveis Galpão de 300 m² Pomar formado – aproximadamente 100 pés de frutas CASA SEDE (780 m²) Projeto sofisticado com acabamento de alto padrão: Fachada em tijolo à vista 7 suítes com piso em ardósia Banheiros com azulejo até o teto Gabinetes em fórmica Living de 120 m² com tábuas largas em desnível, lareira e paredes texturizadas Copa-cozinha planejada – 50 m² Terraço envolvente com colunas em tijolo aparente e piso rústico ANEXO DE LAZER (64 m² + 16 m²) Salão de 8x8 m + 4x4 m com banheiros masculino e feminino Churrasqueira, forno de lenha, forno de pizza e fogão a lenha Copa-cozinha integrada ÁREA EXTERNA E CONFORTO 800 m² de grama no entorno da casa sede Piscina de 12x5 m com deck em pedra mineira Abastecimento por água de nascente – encanamento por gravidade Caixa d’água de 25.000 litros RESUMO Fazenda completa, pronta para produzir, com estrutura impecável para gado de corte e leite, além de conforto e lazer de alto nível. Localização estratégica, belezas naturais e infraestrutura sólida. Ideal para quem busca produção rural e qualidade de vida.

Se a sua operação depende de logística eficiente, acesso rápido e posicionamento estratégico, esta é uma das melhores oportunidades do Vale do Paraíba. Localizada no km 72 da Rodovia Carvalho Pinto, essa área coloca sua empresa no centro dos principais eixos logísticos do Brasil: Apenas 3,5 km da Dom Pedro I + Via Dutra Conexão imediata entre São Paulo, interior e Rio de Janeiro — distribuição ágil e redução de custos operacionais. 15 a 20 minutos do CTA (São José dos Campos) Perfeito para empresas dos setores tecnológico, industrial e aeroespacial. Acesso rápido a Guararema (4 km) Integração regional estratégica. 50 min do Aeroporto de Guarulhos Logística aérea ao seu alcance. 1h30 do Porto de São Sebastião Facilidade para importação e exportação. O que isso significa na prática? Menos tempo no transporte, mais eficiência na operação e maior competitividade no seu negócio. Áreas com esse nível de localização são raras — e altamente disputadas por empresas que entendem que logística é lucro. Ideal para: Centros de distribuiçãoIndústriasOperações logísticas de grande porteEntre em contato agora e receba informações completas, valores e estudo de viabilidade. Essa pode ser a decisão que vai elevar o nível da sua operação. #ÁreaIndustrial #Logística #InvestimentoImobiliário #GalpãoIndustrial #ValeDoParaíba #Oportunidade

FAZENDA A VENDA EM JACAREI – SP Frente p/ Rodovia Carvalho Pinto Fazenda situada bairro de São Silvestre estrada que liga Jacareí Guararema com aproximadamente 48 alqueires sendo + ou - 38 alqueires registrados e + ou - 12 alqueires em posse no centro da área com instrumento particular assinado e assinaturas reconhecida, e 1 sendo que 80% pasto formado em baquiariá, 7 alqueires de capim Anapiê, totalmente cercada, partes com réguas de madeira, ótimas estradas, 7 lagos todos com nascente na área, bem cuidados com algumas espécies de peixes. 2 Mangueirão 1 para lidar com 200 cabeças de gado, com tronco, balança totalmente automatizado. 1 para ordenha de leite 100 cabeças, vários implementos agrícolas . IMÓVEIS 5 casas de caseiro, todas em perfeito estado de conservação e habitáveis. Galpão com 300 m2. CASA SEDE Casa sede fachada em tijolo a vista, com área de 780 m2 sendo 7 suítes todas com piso em ardósia banheiros c/ azulejo até o teto gabinete em fórmica, construção de 18 meses, living de 120 m2 com tabuas largas em desnível, lareira paredes texturizadas, copa cozinha com área 50 m2, planejada, terraço em volta da casa com colunas em tijolos aparentes, piso em tijolos rústicos. Anexo: Salão de 8 X 8 + 4 X 4 com banheiros masculinos e feminino, com churrasqueira, forno e fogão de lenha, forno de pizza, copa cozinha. 800 m2 de grama em toda a extensão da casa sede. Poço artesiano com 280 mts de profundidade caixa d’água de 20.000 litros; Atualmente estamos usando agua das nascente com encanamentos por gravidade, com caixa d’agua de 8.000 litros; Piscina com deck em pedra mineira de 12 x 5 mts; Pomar formado com aproximadamente 100 pés de frutas.