Vila Leopoldina Galpões/Escritórios (600m² a 17.000m²)

Venda
R$ 20.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Galpão
Código 84589
Bairro VILA LEOPOLDINA
Transação Locação
Finalidade Industrial, Comercial
Área privativa 17.000 m²
Metragem 1.470

Descrição

O imóvel possui área útil interna de aproximadamente 17.000m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características:Subdivisível em módulos a partir de 1.470m², com possibilidade de interligação e/ou ocupação monousuário;Pé direito livre de 6-8m;
Iluminação natural;Piso em concreto armado;Cobertura em shed, com iluminação indireta;
Portas “camarão” nas docas;Docas e área interna de circulação de empilhadeiras com rampas de acesso;Instalação elétrica e hidráulica;Banheiros;Infraestrutura de dados e telefonia;Pátio manobras e/ou estacionamento com 200 vagas.Na condição atual, o imóvel consiste em dois galpões, sendo um de 7.000m² e outro de de 7.800m², anexo à um edifício com 1.820m² e um restaurante com 630m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial/logística. EMPREENDIMENTO:

Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
Entrada privativa de veículos e pedestres;
Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);
Sistema de combate a incêndio com hidrantes;
Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas;
O imóvel possui AVCB J3.
Locação: R$32,00/m² - Condomínio Estimado (em caso de fracionamento): R$6,90/m² - IPTU: R$3,60/m²

Mapa