9.507 m² CONSTRUÍDOS | 37 DOCAS
Excelente oportunidade para operações logísticas, centros de distribuição, armazenagem e empresas que buscam localização estratégica aliada a infraestrutura de alto desempenho na Vila Leopoldina — um dos principais polos industriais e logísticos de São Paulo.
Implantado em terreno de 11.300 m², este galpão oferece estrutura robusta, excelente capacidade operacional e layout preparado para alta produtividade.
Destaques do imóvel:
Área de terreno: 11.300 m²
Área construída: 9.507 m²
Pé-direito:
7 metros nas colunas
10 metros no centro do telhado
Galpão já paletizado (estrutura removível)
Cobertura com manta térmica no telhado
Infraestrutura operacional:
37 docas para carga e descarga
Portaria com controle de acesso
Excelente fluxo logístico
Grande capacidade de armazenagem
Estrutura pronta para operação imediata
Estrutura administrativa e apoio:
Área administrativa com escritórios
Almoxarifado
Vestiários
Sanitários
Copa
Refeitório
A configuração do imóvel atende com excelência operações de:
Centros de distribuição
E-commerce
Operadores logísticos
Indústrias
Transportadoras
Armazenagem de grande porte
Localização estratégica
Situado na Vila Leopoldina, região consolidada e valorizada pela facilidade de acesso às principais marginais, rodovias e centros empresariais da capital, proporcionando eficiência logística e mobilidade operacional.
Diferenciais competitivos:
Alto número de docas
Excelente capacidade operacional
Estrutura logística pronta
Pé-direito elevado
Localização privilegiada em São Paulo
Locação: R$40,00m²
Imóvel com perfil corporativo/logístico premium
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