Imóveis

 9.507 m² CONSTRUÍDOS | 37 DOCAS Excelente oportunidade para operações logísticas, centros de distribuição, armazenagem e empresas que buscam localização estratégica aliada a infraestrutura de alto desempenho na Vila Leopoldina — um dos principais polos industriais e logísticos de São Paulo. Implantado em terreno de 11.300 m², este galpão oferece estrutura robusta, excelente capacidade operacional e layout preparado para alta produtividade. Destaques do imóvel: Área de terreno: 11.300 m² Área construída: 9.507 m² Pé-direito: 7 metros nas colunas 10 metros no centro do telhado Galpão já paletizado (estrutura removível) Cobertura com manta térmica no telhado Infraestrutura operacional: 37 docas para carga e descarga Portaria com controle de acesso Excelente fluxo logístico Grande capacidade de armazenagem Estrutura pronta para operação imediata Estrutura administrativa e apoio: Área administrativa com escritórios Almoxarifado Vestiários Sanitários Copa Refeitório A configuração do imóvel atende com excelência operações de: Centros de distribuição E-commerce Operadores logísticos Indústrias Transportadoras Armazenagem de grande porte Localização estratégica Situado na Vila Leopoldina, região consolidada e valorizada pela facilidade de acesso às principais marginais, rodovias e centros empresariais da capital, proporcionando eficiência logística e mobilidade operacional. Diferenciais competitivos: Alto número de docas Excelente capacidade operacional Estrutura logística pronta Pé-direito elevado Localização privilegiada em São Paulo Locação: R$40,00m² Imóvel com perfil corporativo/logístico premium Consulte informações completas e agende uma visita técnica. Maison Imóveis | Especialistas em imóveis corporativos, industriais e logísticos.  

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA | ALTA CAPACIDADE OPERACIONAL Excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência logística, armazenagem e distribuição em uma localização estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e importantes eixos de circulação da cidade. Implantado em terreno de 6.217 m², este galpão oferece infraestrutura completa para operações industriais e logísticas de médio e grande porte, reunindo funcionalidade, ampla área operacional e excelente fluxo para carga e descarga. Características do imóvel: Área do terreno: 6.217 m² Área construída: 4.316 m² Pé-direito: 7 metros nas colunas 9 metros no centro do telhado Estrutura operacional: Plataforma com 8 vagas para carga e descarga Pátio lateral com aproximadamente 15 x 60 metros Excelente área para manobra e circulação 5 vagas de estacionamento para veículos Infraestrutura administrativa e apoio: Área administrativa com escritórios Almoxarifado Vestiários Sanitários Copa Refeitório O imóvel é ideal para: Centros de distribuição Operações logísticas Armazenagem E-commerce Transportadoras Indústrias leves Operações de last mile Sua configuração permite alta eficiência operacional, otimização de fluxo logístico e excelente aproveitamento da área útil. Diferenciais: Localização estratégica Fácil acesso rodoviário Excelente infraestrutura operacional Ampla área para carga e descarga Estrutura pronta para ocupação Locação: R$40,00m² Consulte condições e agende uma visita. Maison Imóveis | Soluções imobiliárias corporativas e industriais.

SOFISTICAÇÃO, MOBILIDADE E EXCLUSIVIDADE Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e localização privilegiada no coração do Jardim Paulista, ao lado do Jardim Pamplona Shopping e a poucos minutos da Avenida Paulista. Este elegante apartamento de 43m² foi planejado para oferecer funcionalidade, sofisticação e excelente aproveitamento de espaço, ideal para moradia, investimento ou locação de alto padrão. Destaques do imóvel: 39m² de área privativa 1 dormitório com ar-condicionado Living integrado com varanda Cozinha americana equipada com cooktop a gás Banheiro com box de vidro Marcenaria planejada Todeschini no dormitório, cozinha e banheiro 1 vaga de garagem Lavanderia compartilhada OMO no condomínio O imóvel apresenta acabamento contemporâneo e atmosfera elegante, proporcionando conforto e praticidade em uma das localizações mais desejadas da capital. Localização estratégica: Ao lado do Jardim Pamplona Shopping Próximo à estação Trianon-Masp do metrô Fácil acesso às principais vias da cidade: Av. Paulista Av. Nove de Julho Av. Brigadeiro Luís Antônio Av. Europa Av. Rebouças Região cercada por restaurantes renomados, cafés, mercados, academias, hospitais, centros empresariais e toda a infraestrutura do Jardins. Uma excelente opção para quem deseja viver ou investir em um dos endereços mais valorizados e estratégicos de São Paulo. Maison Imóveis Especialistas em imóveis de alto padrão nos melhores bairros de São Paulo.

TERRENO DE 240M² - ÁREA CONSTRUIDA 300M² 3 DORMITÓRIOS | 300 m² DE ÁREA CONSTRUÍDA | 2 VAGAS DE GARAGEM (COM POTENCIAL PARA 3ª) Endereço prestigiado amplos espaços em um dos bairros mais desejados de São Paulo. DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE PISO INFERIOR: Garagem coberta para 2 carros (com possibilidade de adaptação para 3ª vaga)Hall de entrada elegante com lavabo socialLiving integrado em 3 ambientes, perfeito para receber com sofisticaçãoSala de jantar espaçosa, harmonizando com a cozinha funcionalSuíte de empregado, salão de eventos e terraço com acesso ao quintal Escada caracol que conduz à área superior, adicionando charme e praticidadeEntrada lateral para a área de serviços, conectada à garagemPISO SUPERIOR: 3 amplos dormitórios (sendo 1 suíte) com armário embutido de alto padrãoBanheiro social completo e escritório privativoDESTAQUES: Terreno generoso: 10m de frente x 24m de fundos (240m² de área total)300m² de área construída, distribuídos com fluidez e bom gostoEspaços versáteis, permitindo personalização para eventos, home office ou lazerLocalização privilegiada no Jardim América, cercada por conveniências e verde OPORTUNIDADE PARA QUEM BUSCA ELEGÂNCIA, CONFORTO E POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO. Agende sua visita e surpreenda-se! Contato exclusivo: +55 11 99621-6622 Imóvel sujeito à disponibilidade. Condições especiais para negociação.

FAZENDA À VENDA EM JACAREÍ – SP Frente para a Rodovia Carvalho Pinto | Bairro de São SilvestreLocalização privilegiada – Entre Jacareí e Guararema, com acesso direto pela estrada que liga os dois municípios. ÁREA TOTAL ± 48 alqueires no total, sendo: ± 38 alqueires registrados ± 12 alqueires em posse (instrumento particular assinado com reconhecimento de firma, área central da fazenda) PASTAGENS E ESTRUTURA 80% do pasto formado em Braquiária 7 alqueires de capim Anapiê Totalmente cercada, com partes em réguas de madeira Ótimas estradas internas 7 lagos com nascente própria, bem cuidados e com várias espécies de peixes INFRAESTRUTURA PARA GADO Mangueirão para 200 cabeças – com tronco e balança totalmente automatizada Mangueirão para ordenha – capacidade para 100 cabeças Vários implementos agrícolas inclusos IMÓVEIS E BENFEITORIAS 5 casas de caseiro – todas em perfeito estado e habitáveis Galpão de 300 m² Pomar formado – aproximadamente 100 pés de frutas CASA SEDE (780 m²) Projeto sofisticado com acabamento de alto padrão: Fachada em tijolo à vista 7 suítes com piso em ardósia Banheiros com azulejo até o teto Gabinetes em fórmica Living de 120 m² com tábuas largas em desnível, lareira e paredes texturizadas Copa-cozinha planejada – 50 m² Terraço envolvente com colunas em tijolo aparente e piso rústico ANEXO DE LAZER (64 m² + 16 m²) Salão de 8x8 m + 4x4 m com banheiros masculino e feminino Churrasqueira, forno de lenha, forno de pizza e fogão a lenha Copa-cozinha integrada ÁREA EXTERNA E CONFORTO 800 m² de grama no entorno da casa sede Piscina de 12x5 m com deck em pedra mineira Abastecimento por água de nascente – encanamento por gravidade Caixa d’água de 25.000 litros RESUMO Fazenda completa, pronta para produzir, com estrutura impecável para gado de corte e leite, além de conforto e lazer de alto nível. Localização estratégica, belezas naturais e infraestrutura sólida. Ideal para quem busca produção rural e qualidade de vida.

Oportunidade Única: Apartamento Totalmente Reformado no Cerqueira César 3 dormitórios (1 suíte) | 113 m² de área útil 2 vagas de garagem Living integrado para 3 ambientes (sala de estar + sala de jantar + lavabo) Sala de almoço, cozinha, área de serviço e dependência completa de serviços + WC Ar condicionado e armários embutidos em todos os dormitórios Banheiro social completo Reforma completa (hidráulica, elétrica, piso, portas e pintura nova) – pronto para morar sem dor de cabeça! Localização premium: Cerqueira César, uma das regiões mais valorizadas e bem localizadas de São Paulo, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e metrô. Ideal para famílias que buscam conforto, espaço e praticidade, em um imóvel com acabamento impecável e infraestrutura moderna. Agende já sua visita! Entre em contato para mais informações.

Viver em Pinheiros, a 200 m dos Jardins – com a grandeza de uma cobertura, ainda na planta. Imagine acordar em um quarteirão tranquilo e arborizado, a poucos passos do Jardins, e ter um dos maiores apartamentos da região: 182m² de puro conforto e versatilidade. Esse lançamento exclusivo em Pinheiros entrega o que poucos imóveis oferecem: 3 suítes ou 4 dormitórios – você escolhe a melhor distribuição. Torre única, apenas 2 apartamentos por andar e hall privativo. 2 vagas determinadas + ponto para carro elétrico. Lazer completo de alto padrão: Piscina, spa, sauna, academia moderna, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca e playground. Entrega prevista: junho/2027 – tempo ideal para planejar a mudança ou valorizar seu investimento. Localização estratégica: Rua tranquila e arborizada, a apenas 200 m da divisa com os Jardins. Na prática: perto de tudo, longe da confusão. Interessado? Quer receber a planta, o memorial descritivo e os valores? Fale agora comigo e garanta uma das poucas unidades dessa joia.

Brooklin 134 m² - 3 suítes - 2 vagas - Varanda Gourmet Lazer completo Apartamento com 134 m², três suítes, duas vagas de garagem, varanda gourmet e lazer completo em condomínio clube desejado no Brooklin, que conta inclusive com quadra de beach tênis. A varanda gourmet é integrada à sala e à cozinha, criando um ambiente amplo e agradável. A cozinha atualmente é aberta para a sala, porém possui infraestrutura pronta para instalação de porta de correr, permitindo isolar os ambientes quando desejado. O apartamento conta com ar-condicionado em todos os ambientes e uma planta muito bem distribuída. São três suítes, sendo a suíte máster com closet. Imóvel repleto de armários, nos dormitórios, banheiros, cozinha, churrasqueira, área de serviço e despensa. O imóvel é ideal para famílias com crianças pequenas, tanto pela planta quanto pela estrutura do condomínio. O lazer é completo e inclui piscina coberta e descoberta, sauna, sala de massagem, brinquedoteca equipada com brinquedão, dois playgrounds, pet place, churrasqueira em ambiente fechado e aberto, quadra poliesportiva infantil, quadra de beach tênis e salão de festas principal bem mobiliado e com espaço gourmet independente, Wine bar aconchegante, mobiliado e com varanda, Salão de festas infantil. Aproveite para unir conforto, beleza e sofisticação!

Oportunidade única no Jardim América – Pronto para morar! Se você busca um imóvel com localização privilegiada, acabamento de primeira linha e todo o charme de um dos bairros mais nobres de São Paulo, este anúncio é para você. 2 dormitórios, sendo 1 ampla suíte WC social + lavabo – praticidade no dia a dia Cozinha planejada e despensa 1 vaga de garagem Totalmente reformado com materiais de 1ª linha Linda iluminação e acabamento impecável Localização estratégica: A poucos passos da Rua Oscar Freire (alto luxo e comércio sofisticado) e próximo ao tradicional Clube Paulistano – lazer, segurança e status a um passo de casa. Diferenciais que encantam: O imóvel une o aconchego residencial com a praticidade urbana. Ideal para quem valoriza design, conforto e exclusividade. Perfeito para casal, profissional liberal ou investidor que busca retirada rápida e valorização garantida. Agende sua visita agora mesmo!

Se a sua operação depende de logística eficiente, acesso rápido e posicionamento estratégico, esta é uma das melhores oportunidades do Vale do Paraíba. Localizada no km 72 da Rodovia Carvalho Pinto, essa área coloca sua empresa no centro dos principais eixos logísticos do Brasil: Apenas 3,5 km da Dom Pedro I + Via Dutra Conexão imediata entre São Paulo, interior e Rio de Janeiro — distribuição ágil e redução de custos operacionais. 15 a 20 minutos do CTA (São José dos Campos) Perfeito para empresas dos setores tecnológico, industrial e aeroespacial. Acesso rápido a Guararema (4 km) Integração regional estratégica. 50 min do Aeroporto de Guarulhos Logística aérea ao seu alcance. 1h30 do Porto de São Sebastião Facilidade para importação e exportação. O que isso significa na prática? Menos tempo no transporte, mais eficiência na operação e maior competitividade no seu negócio. Áreas com esse nível de localização são raras — e altamente disputadas por empresas que entendem que logística é lucro. Ideal para: Centros de distribuiçãoIndústriasOperações logísticas de grande porteEntre em contato agora e receba informações completas, valores e estudo de viabilidade. Essa pode ser a decisão que vai elevar o nível da sua operação. #ÁreaIndustrial #Logística #InvestimentoImobiliário #GalpãoIndustrial #ValeDoParaíba #Oportunidade

Deslumbre-se: o encontro perfeito entre Vila Olímpia e Vila Nova Conceição. Imagine acordar todos os dias em um andar alto, com uma vista livre e inspiradora, em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo. Este é um apartamento que não apenas impressiona — ele encanta. Hall exclusivo Sala ampla e banhada de luz natural Varanda gourmet com vista aberta — ideal para momentos inesquecíveis 3 suítes luxuosas, sendo duas com varanda privativa Lavabo, cozinha planejada e área de serviço completa Lazer de primeiríssima linha em condomínio recém-entregue: Piscina com raia dupla Academia moderna Brinquedoteca Salão gourmet Quadra esportiva Churrasqueira Diferenciações que fazem toda a diferença no seu dia a dia: Apenas 2 unidades por andar — privacidade total, ambas voltadas para uma grande praça arborizada Aquecimento centralizado de água (solar + gás) — conforto e eficiência Gerador que atende 100% das cargas elétricas do edifício, incluindo as unidades autônomas — nunca mais fique sem energia Smartboxes para delivery — praticidade na porta de casa Entrada e saída de veículos separadas + vagas com largura mínima de 2,30m — adeus apertos e estresse Localização estratégica: perto de tudo que há de melhor Escolas renomadas, shoppings, cafés charmosos, restaurantes premiados, bancos e todo o comércio que você precisa no dia a dia — tudo a poucos passos. Não viva apenas em mais um apartamento. Viva uma experiência. Agende sua visita agora e deixe-se encantar por cada detalhe.

VISTA PANORÂMICA - LAZER TOTAL Apartamento pensado para famílias jovens que valorizam praticidade, estética e qualidade de vida. Em uma rua tranquila e bem localizada, o imóvel combina rotina funcional com um padrão de acabamento elevado, ideal para quem já está acostumado a morar bem. A área social foi desenhada para acompanhar o dia a dia, com integração fluida entre living, jantar e varanda, criando um ambiente amplo, iluminado e perfeito tanto para momentos em família quanto para receber amigos. Os espaços são versáteis, acolhedores e permitem diferentes configurações de uso. Na área íntima, as três suítes oferecem conforto e privacidade, com distribuição inteligente que favorece a dinâmica da família. Os ambientes transmitem aconchego e praticidade, com acabamentos de alto padrão que elevam a experiência de morar. Com duas vagas de garagem, o apartamento entrega uma proposta contemporânea, onde cada detalhe foi pensado para unir sofisticação, funcionalidade e bem-estar em todas as fases da vida familiar.

Duplex de 118 m² para quem valoriza proximidade com a Faria Lima, arquitetura autoral e uma experiência de moradia acima da média. Tem prédio que entrega metragem. Tem prédio que entrega acabamento. E tem prédio que entrega uma ideia.Este aqui entrega tudo isso e ainda resolve um ponto essencial: estar perto da Faria Lima. Localizado na Vila Olímpia, a poucos minutos do eixo da Avenida Brigadeiro Faria Lima, este é o tipo de imóvel que conecta você ao que realmente importa no dia a dia, com mobilidade, acesso rápido aos principais escritórios e a dinâmica da região mais desejada da cidade. Existe um detalhe que muda completamente a experiência de morar aqui e quase ninguém percebe deprimeira. Nenhum apartamento divide parede com outro no mesmo andar. Não é só silêncio, é autonomia. É asensação rara de morar em um apartamento com espírito de casa em uma localização absolutamente urbana.São 118 m² muito bem resolvidos, com duas suítes, ambientes integrados, excelente iluminação natural etotalmente mobiliado. Um apartamento pronto para morar ou rentabilizar imediatamente, com umaarquitetura diferenciada que foge do padrão comum da região. Aqui, o luxo está no que você não vê. Não ouvir o vizinho, não compartilhar paredes, não negociar silêncio.Isso não aparece na planta, mas muda completamente a forma como você vive. Mais do que um apartamento, este é um posicionamento claro para quem valoriza proximidade com a FariaLima, arquitetura autoral e uma experiência de moradia acima da média

Muito bem localizado no coração do Itaim Bibi, este apartamento de 163 m² está totalmente mobiliado e com ótimos acabamentos. O living oferece três ambientes: Sala com lareira e varanda que se estende de parede a parede, uma confortável sala de TV e a sala de jantar, que acomoda oito pessoas também com varanda. O piso é em mármore e a mobília é de excelente qualidade. No lavabo, a pia é esculpida e o revestimento em mármore. Além disso, o hall social é individualizado, garantindo privacidade. A cozinha é espaçosa, com janelões, muitos armários, eletrodomésticos em aço inox e utensílios e louça. A área de serviço conta com lavanderia ampla e quarto de serviço já montado com cama e armários, além de banheiro, ideal para quem possui funcionária que dorme no local. Na área íntima, o piso em madeira traz aconchego. A suíte máster possui dois closets, um escritório, varanda privativa e ar-condicionado. A segunda suíte também conta com varanda. O condomínio oferece lazer com piscina, brinquedoteca, playground e academia. Portaria 24 horas.

Exclusivo no Jardim Paulista: 163m² de elegância e conforto Seu novo endereço de bom gosto Imagine acordar todos os dias em um dos bairros mais cobiçados de São Paulo, dentro de um apartamento pensado nos mínimos detalhes para quem valoriza espaço, qualidade de vida e praticidade. Destaques do imóvel: 163m² de área útil – ambientes amplos e bem distribuídos 3 dormitórios com ar condicionado – todos com piso de madeira de alto padrão 1 suíte com closet – privacidade e conforto para o seu dia a dia WC Social + Lavabo – perfeito para receber com estilo Amplo living – ideal para momentos de convívio e lazer Cozinha planejada integrada e área de serviço funcional Vaga de garagem inclusa O Edifício oferece segurança e tranquilidade 24h Portaria 24 horas Elevador Tudo a poucos passos de você A localização é um dos grandes trunfos deste imóvel. Você estará no coração do Jardim Paulista, pertinho de tudo que realmente importa: A minutos dos Shoppings Próximo a Estação Trianon - Masp – mobilidade urbana sem estresse Tudo isso sem abrir mão da tranquilidade de um bairro nobre, arborizado e seguro. Por que você vai se apaixonar por este apartamento? Porque ele entrega o que poucos imóveis oferecem: espaço de verdade, acabamento sofisticado, localização imbatível e segurança – tudo em um só lugar. Se você busca morar bem, receber amigos com estilo e estar perto de tudo sem viver o caos de São Paulo, este é o lar que você merece. Agende sua visita agora mesmo.

Totalmente reformado com acabamento de alto padrão, este apartamento de 122 m² úteis entrega o que há de melhor em conforto, estética e funcionalidade. Localizado no nobre Jardim América, o imóvel foi projetado para receber luz natural em abundância — graças às amplas janelas presentes na sala e em todos os dormitórios. A sala ampliada integrada à cozinha americana cria um ambiente fluido, perfeito para receber com elegância. A infraestrutura de ar‑condicionado já instalada na sala e nos quartos garante climatização eficiente em todos os momentos do ano. Distribuição inteligente 3 dormitórios, sendo 1 suíte completa Banheiro social + banheiro da suíte Lavabo para visitas Banheiro de serviço exclusivo Depósito interno Cozinha americana com integração à sala Área de serviço funcional Diferenciais 2 vagas de garagem livres (não rotativas, nem vagas de cortesia) Prédio tranquilo e seguro, com localização estratégica no Jardim América Acabamento impecável – pronto para morar Janelas amplas em todos os cômodos, garantindo ventilação cruzada e luminosidade Sobre a região O Jardim América é um dos endereços mais cobiçados da cidade. A poucos passos de comércios sofisticados, escolas de excelência, parques e vias de acesso rápidas, o bairro oferece qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana.

VISTA DESLUMBRANTE. REFORMA IMPECÁVEL.141,32m² de puro requinte no coração do Jardins. DESTAQUES QUE ENCANTAM:Janela com vidro do piso ao teto no living A cidade como cenário. Luz natural o dia inteiro. Piso em madeira – elegância que aquece cada ambiente Marcenaria fina 1ª linha – acabamento impecável em todos os cômodos Louças e metais de renome – o que há de melhor em design e durabilidade 3 SUÍTES COMPLETASTodas com ar-condicionado e privacidade total 1 VAGA DE GARAGEM LAVABO DECORADO – pensado nos detalhes COZINHA COM MARCENARIA 1ª LINHALinda, funcional e pronta para usar ÁREA DE SERVIÇO COM ARMÁRIOOrganização que faz diferença no dia a dia APARTAMENTO REFORMADOPronto para morar. Sem obras. Sem estresse. Localização nobre | Vista que emociona | Acabamento que impressiona Venha ver de perto. Visitas com agendamento exclusivo.

Jardim América | São Paulo142,96m² | 2 suítes | 2 vagas Apartamento que respira arquitetura e autenticidade. Reformadíssimo. Cada centímetro pensado por quem entende de madeira, concreto e luz. O QUE VOCÊ ENCONTRA: 2 vagas de garagem 2 suítes completas Lavabo Cozinha planejada 1 WC de funcionário SALA DE TV – CENA ABERTA Marcenaria em MDF Arauco Carvalho Poro Pilares e vigas em concreto aparente (a assinatura brutalista que virou clássico) Piso: Taco Tauari escama de peixe – aquele que aquece o ambiente sem perder a elegância SALA DE JANTAR + ESTAR – FLUIDEZ TOTAL Marcenaria em MDF Arauco Carvalho Poro + MDF Areia Guararapes Matt Piso Taco Tauari escama de peixe (continuidade visual impecável) Aqui o ambiente se alonga, recebe bem e impressiona sem esforço. COZINHA QUE FUNCIONA (E ENCANTA) Marcenaria: MDF Arauco Carvalho Poro + MDF Areia Guararapes Matt Piso: Porcelanato Chicago Nebia Satin 80x80cm – NAT RET – Biancogres Saia de 4cm | Frontão de 30cm (detalhe que poucos fazem, quem vê percebe) LAVABO – OBRA DE ARTE Marcenaria: MDF Arauco Cumaru Raiz Bacia Quadra Deca – Branco Piso: Porcelanato Palladio Branco 90x90cm NAT RET – Eliane Paredes: Revestimento Prisma Gris 7x25 – BR BOLD Eliane Cuba de apoio – acabamento solto, contemporâneo e seguro POR QUE ESTE APARTAMENTO É DIFERENTE? Não é reforma de revenda. É reforma de quem mora com gosto. Materiais selecionados um a um (sem "similar"). Concreto aparente + madeira escama de peixe = combinação rara em apto. Jardim América rua nobre – silenciosa, arborizada, segura. Tudo pronto. Só colocar os móveis e viver. PARA QUEM É ESSE APARTAMENTO? Para você que: não quer apartamento "genérico de alto padrão", entende a diferença entre MDF Carvalho Poro e imitação, receber amigos e ouvir "que apartamento lindo" sem precisar explicar nada

Localização premium, no coração financeiro e gastronômico de São Paulo. 92,92m² de puro conforto e bom gosto. Cada detalhe pensado para quem valoriza design, espaço e funcionalidade. 2 VAGAS DE GARAGEM(uma raridade na região!) 3 DORMITÓRIOS COM AR-CONDICIONADOPiso em madeira de alto padrão, acabamento impecável 1 SUÍTE COMPLETAPrivacidade e requinte no seu dia a dia LAVABO Prático e sofisticado para receber bem COZINHA COMPLETA E PLANEJADACooktopGeladeiraMicro-ondasForno elétricoCoifaMarcenaria exclusivaTudo integrado com aproveitamento inteligente de espaço. VARANDA AGRADÁVELPerfeita para um café da manhã ou final de tarde leve. DIFERENCIAIS QUE ENCANTAM:✔ Apartamento reformado com acabamento de luxo ✔ Piso em madeira original nos dormitórios com armários ✔ Climatização completa nos quartos ✔ Cozinha pronta para uso imediato – não precisa investir nada ✔ Localização Vila Olímpia – perto de tudo: empresas, shoppings, restaurantes e parques ✔ Condomínio estruturado e seguro PARA QUEM É ESTE IMÓVEL?Para você que busca praticidade com elegância, quer morar bem sem se preocupar com obras, e valoriza um lar que impressiona à primeira vista. AGENDE SUA VISITA! Venha sentir o conforto desse apartamento de perto. Documentação regular | Negociação transparente

OPORTUNIDADE ÚNICA: CLÍNICA MÉDICA COMPLETA – 3 ANDARES, 404M², TOTALMENTE MONTADA E REGULARIZADA Você está pronto para assumir um negócio que já está girando? Pare de perder tempo com reformas, burocracia e equipamentos. Aqui tudo já está pronto. O QUE VOCÊ RECEBE: Térreo: 162,10m² – recepção, sala de espera, consultórios, acessibilidade. 1º Pavimento: 155,75m² – área técnica, mais consultórios, salas de procedimento. 2º Pavimento: 86,45m² – Consultórios. Área total útil: 404m² de puro potencial de faturamento. Clínica montada – mobiliário, equipamentos médicos, sistemas, tudo funcionando. Totalmente regularizada – alvarás, vigilância sanitária, CNAE, licenças, contrato de locação ou escritura prontos. Por que comprar essa clínica? Economia imediata: Você evita R$ 500 mil a R$ 1 milhão em obras, projetos e equipamentos. Pra quem é essa oportunidade? ✔ Médicos que querem sair do aluguel de sala. ✔ Investidores que buscam retorno acima da renda fixa. ✔ Grupos de saúde que desejam nova unidade. ✔ Empresários que querem entrar no setor médico com segurança.

Você deseja morar no campo, estando em São Paulo? Mansão com 4 Suítes, 766m² - 6 Garagens – R$ 6.300.000 City Pinheiros, localizada próxima à colégios e clubes de renome. Esta casa apresenta planta muito bem distribuída com ambientes amplos, a área social com pé direito duplo envidraçado com janelões, living para quatro ambientes, lareira, acesso do living para a área externa ajardinada, piso em pedras mineiras, ampla e ensolarada piscina, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas,  quatro suítes com armários planejados e Family Room, closet, pisos em tábuas largas, amplos banheiros, cuba dupla, gabinetes em fórmica, sala de almoço , copa, cozinha com armários, lavanderia e dependência de funcionários com banheiro. Garagem para seis carros. Esta mansão dispões de 776² de área de terreno com 507m2 de área construída, com excelente distribuição interna. OPORTUNIDADE. “TIJOLO MOEDA FORTE “

53 m² | 1 suíte | 2 banheiros | 1 vaga   Com planta original de dois dormitórios, este apartamento foi redesenhado para privilegiar a área social e criar um living amplo e confortável, ideal para quem vive sozinho ou em casal.   A reversão para o segundo quarto é possível, o que torna o imóvel flexível para diferentes perfis no futuro.   A sala integra-se à cozinha aberta, criando um espaço prático e contemporâneo para o dia a dia.   O imóvel conta com área de serviço bem ventilada.   A suíte é ampla com armários planejados e excelente distribuição.   O banheiro social foi preservado, fazendo com que o imóvel conte com dois banheiros completos.   Localizado na parte baixa do Jardim Paulista, em rua sem saída e estritamente residencial, o endereço combina tranquilidade e conveniência.   A poucos passos do Jardim Pamplona Shopping, com mercado, academia e serviços essenciais, e a cerca de 10 minutos de caminhada do Parque Ibirapuera.   O condomínio conta com piscina, academia, sauna e salão de festas.   Uma opção bem resolvida para quem busca boa planta e localização privilegiada.

Recém Reformada pelo escritório de arquitetura Fernanda Negrelli Vista livre e deslumbrante 420 m² - 4 suítes - 5 vagas Esta cobertura, recém reformada com projeto de Fernanda Negrelli, armários Ornare e excelentes acabamentos, está situada em um dos endereços mais desejados de São Paulo, a Vila Nova Conceição.   Ideal para aqueles que buscam o melhor em qualidade de vida, com vista livre para o Parque Ibirapuera.   No piso inferior a integração harmônica da varanda ao living proporciona um espaçoso ambiente social com diversas áreas de estar e sala de jantar com vista livre.   Neste piso ficam três suítes, incluindo a máster com varanda balcão e closet Ornare, além de uma cozinha com copa integrada, lavanderia, despensa e passagem íntima com rouparia.   No pavimento superior, o ambiente é dedicado ao lazer e ao conforto e conta com uma espaçosa varanda frontal com piscina e uma vista singular para o Parque Ibirapuera.   Um amplo salão, projetado para home theater e lareira, se integra harmoniosamente a uma segunda varanda gourmet com fechamento de vidro.   Completando este espaço, encontram-se um elegante escritório, um lavabo e uma quarta suíte.   O prédio, seminovo e construído em 2004, tem fachada neoclássica e oferece lazer com piscina coberta, academia equipada e salão de festas.   A cobertura tem cinco vagas de garagem e um depósito privativo.

136 m² | 1 suíte + escritório | 2 vagas livres | Área gourmet | Um só piso   Coberturas de um só pavimento quase não existem, e menos ainda com custos de condomínio e IPTU abaixo da média.   Esta combina ambos e é justamente isso que a torna tão especial.   Com 136 m², tem planta inteligente, ótima luz natural e integração fluida entre os ambientes.   A varanda, com quase 60 m², é o ponto alto: ampla, ensolarada, com churrasqueira e espaço para instalar uma jacuzzi spa.   A suíte master é generosa, comporta cama king size, tem muitos armários, closet e acesso à varanda.   O segundo dormitório foi aberto para ampliar a área social e hoje funciona como escritório, mas pode voltar a ser suíte.   Cozinha com possibilidade de integração à sala, área de serviço e quarto e banheiro de serviço.   Duas vagas livres e fixas.   O condomínio oferece piscina, sauna, academia e salão de festas.   Localização estratégica, próxima à Faria Lima e ao Insper, em uma das regiões mais desejadas para quem vive o ritmo do mercado e valoriza qualidade de vida.

118,82 m² | 2 suítes | lavabo | mezanino | 2 vagas + depósito | mobiliado   Com projeto autoral completo, pé-direito duplo e mezanino metálico de 15 m² que amplia a área útil.    O living possui pé-direito de aproximadamente 5,5 m e parede arquitetônica em ripas cimentícias, marcenaria em carvalho americano e mobiliário assinado que permanece no imóvel: sofá Fernando Jaeger, poltrona Estúdio Bola, mesa e cadeiras Líder, tapetes Fernando Jaeger e iluminação Lumini. Automação completa de iluminação, cortinas e persianas em linho.   Cozinha planejada com superfícies Dekton Korus (Cosentino), marcenaria sob medida em fórmica e carvalho americano, torre quente com eletros embutidos, coifa oculta e península gourmet com triturador e módulo de bar/café e adega. Mezanino em estrutura metálica com guarda-corpo em vidro abriga escritório e espaço de hóspedes, com piso vinílico Tarkett e mobiliário Fernando Jaeger. Suíte principal com marcenaria autoral em carvalho e laca Sayerlack, armário amplo e terraço integrado.  Piso Portinari 60×120 em todo o apartamento. Sistema de aspiração central instalado na personalização da construtora. Área de serviço completa com bancada Dekton, marcenaria e fechamento em serralheria com vidro canelado. Reforma integral com ampliação real de área, materiais de alto desempenho e mobiliário de design incluso, imóvel único na região.

Condomínio Clube com lazer completo 305 m² - 4 quartos sendo 3 suítes - 3 vagas   Cobertura única com piscina aquecida revestida em pedra Hijau, prainha, deck e uma vista espetacular da cidade. Varanda gourmet com churrasqueira a carvão, cozinha de apoio e ainda na área da piscina três ambientes: lounge com lareira, mesa alta e chaise voltada para a vista. São 4 dormitórios, 3 suítes, 6 banheiros, 3 vagas de garagem + depósito. O projeto da arquiteta Natalia Scheidt valoriza cada detalhe dos 305 m² distribuídos em dois pavimentos: PISO SUPERIOR: área descoberta com piscina, deck e lounge, área gourmet com churrasqueira e cozinha de apoio, salas para 3 ambientes, lavabo, escritório, 4º dormitório (hoje brinquedoteca) e um amplo depósito. PISO INFERIOR: salas de estar e jantar com varanda integrada, lavabo, 3 suítes (a master com walk-in closet que ganhou recentemente mais armários com a integração da varanda), cozinha, lavanderia e quarto e banheiro de serviço. Cobertura pronta, atualizada e com excelente localização: uma oportunidade rara no mercado! Destaques das últimas reformas: - Piscina aquecida até 38 graus com revestimento em pedra Hijau - Ar-condicionado novo em todas as suítes - Suíte máster com closet ampliado e cabeceira personalizada - Janelas antirruído para máximo conforto acústico em duas suítes Condomínio clube desejado com lazer completo na região da Berrini/Brooklin. Lazer: Piscinas coberta e descoberta, Jacuzzi SPA, academia equipada (sendo reformada), sala de massagem, pista de cooper, brinquedoteca, salão de jogos, salão de festas, playground, quadra poliesportiva, halfpipe e petwash

386 m² - 4 suítes - 8 vagas + depósito Cobertura duplex na melhor localização do Campo Belo, com área descoberta, piscina privativa e uma vista espetacular da cidade. A configuração com a área social e a piscina no piso inferior torna os ambientes mais integrados e práticos no dia a dia, além de ampliar a sensação de espaço.   As suítes no piso superior garantem a privacidade da área íntima, proporcionando o conforto de uma casa com a segurança de um apartamento. A cobertura oferece um living para até quatro ambientes, lareira, varanda frontal com vista aberta e área externa com piscina e varanda gourmet com teto retrátil e piso em cimento queimado. A sala de almoço conecta-se à varanda gourmet e a área da piscina. Os acabamentos incluem armários Florense, piso em madeira Indusparquet, ar-condicionados novos nos dormitórios, metais dos banheiros substituídos em 2022 e pias em silestone. O edifício oferece gerador atendendo todo o apartamento, elevadores social e de serviço com senha e poço artesiano. São 8 vagas de garagem e um depósito privativo de 8,42 m². A fachada neoclássica foi recentemente pintada e o lazer inclui piscina aquecida adulto e infantil, academia equipada, playground, brinquedoteca e salão de festas.

Localização privilegiada na Vila Olímpia, perto de restaurantes, comércios, empresas e com fácil acesso às principais vias da cidade. Detalhes do Imóvel: Área útil: 60 m²1 suíte com ar-condicionado2 banheiros no total1 vaga de garagemApartamento mobiliadoAndar alto com vista incrível Valores: Condomínio: R$ 1.280,00IPTU (2025): R$ 280,00/mês Condomínio com ambientes de alto padrão: ChurrasqueiraPiscinaAcademiaSalão de festasManobristaGerador para elevadores Perfeito para: Profissionais que buscam conforto e praticidadeCasal que deseja um ambiente seguro e completoQuem valoriza modernidade e sofisticação, aliado a praticidade. Não perca a chance de morar em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo! Entre em contato agora e agende sua visita!

 Sofisticado Apartamento à Venda no Jardim América – 213,50 m² de Luxo e Conforto Um estilo de vida exclusivo em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Destaques do Imóvel: Área útil de 213,50 m² com layout inteligente e espaços amplos3 suítes (sendo 1 master) + dormitório de serviço com banheiroLavabo, sala de estar e jantar integradas, perfeitas para receber com elegânciaHome theater para momentos de entretenimento premiumCozinha moderna equipada (cooktop, coifa, forno elétrico, micro-ondas e armários planejados)Área de serviço completa com armários e dormitório de serviçoInfraestrutura de ar-condicionado nos quartos e sala2 vagas de garagem O apartamento será entregue com: Armários planejados (cozinha, área de serviço e banheiros)Aquecedor a gásEletrodomésticos premium (cooktop, coifa, forno elétrico e micro-ondas) Condomínio com lazer completo: Portaria 24hSalão de festasPlayground Próximo a Rua Oscar Freire. Oportunidade única para quem busca excelência, conforto e localização privilegiada no coração do Jardim América. Existem imóveis que possuem preço, poucos possuem valor! Entre em contato para mais informações.

220,95 m² de área útil 2 Vagas 3 Dormitórios sendo 1 suíte com closet 2 Banheiros Sociais (um para cada quarto) Lavabo Amplo e iluminado living Cozinha Área de serviço Dormitório de serviço (ou um belo escritório preferir) Banheiro de serviço Infra de ar condicionado para quartos e sala *Esse apto é entregue com marcenaria (cozinha, área de serviço, armários dos banheiros), cooktop, coifa e forno elétrico. ** O condomínio opera com sistema de caldeira para o fornecimento de água quente, de forma que é dispensável o uso de aquecedores de passagem ou caldeiras. O custo DE AGUA QUENTE ESTA DILUIDO NA QUOTA CONDOMINIAL MENSAL. ***Com um formato quase quadrado, essa planta é aproveitada em cada centímetro dos seus 220m2 de área . ****Os 4 dormitórios originais deram lugar a uma suíte grande, com duas janelas e um amplo espaço para o closet. Na impossibilidade de fazer mais suítes, o Arquiteto Vinicius (Samp.a Arquitetura) optou por fazer 2 banheiros sociais, um para cada quarto. Na ampliação da sala encontramos um lindo pilar, e resolvemos deixá-lo aparente. Os revestimentos cerâmicos, e demais acabamentos, foram pensados dentro da vocação urbana desse apê. E o toque final fica por conta do piso original de madeira, em mini parquet, que foi totalmente restaurado .

EXCELENTE APARTAMENTO À VENDA – CERQUEIRA CÉSAR - 106 m² – R$ 750.000,00 Localização Privilegiada no Bairro Cerqueira César, próximo à Avenida Paulista, com fácil acesso a comércio, transporte e lazer. DETALHES DO IMÓVEL: ✅ Área útil: 106 m² ✅ 3 dormitórios (com armários embutidos) ✅ 1 banheiro social + lavabo ✅ Ampla sala em 3 ambientes: LivingSala de jantarSala de estar✅ Copa/Cozinha✅ Área de serviço com WC✅ Hall de entrada✅ Ótimo potencial para reforma e personalização Entre em contato agora e agende sua visita! ✨ Oportunidade para investidores ou quem busca um imóvel em região nobre com ótimo custo-benefício! Imóvel sujeito a alteração de disponibilidade. Consulte condições.

EXCELENTE APARTAMENTO À VENDA – MOEMA – 3 DORMITÓRIOS – 98 m² – 2 VAGAS - Bairro Premium – Próximo ao Ibirapuera Localização Nobre em Moema, um dos bairros mais cobiçados de São Paulo, próximo a shoppings, restaurantes, parques e com fácil acesso às principais vias da cidade. DETALHES DO IMÓVEL: ✅ Área útil: 98 m² ✅ 3 dormitórios (sendo 1 suíte com closet) ✅ 2 vagas de garagem ✅ Planta inteligente e bem distribuída ✅ Living para dois ambientes integrado à varanda ✅ Lavabo ✅ Cozinha planejada com despensa ✅ Lavanderia com quarto de serviço (atualmente utilizado como home office) ✅ Banheiro de serviço convertido em despensa LAZER DO CONDOMÍNIO: Quadra poliesportivaPiscinaAcademiaPlaygroundSalão de festas e jogosSaunaÁrea com churrasqueira✨ Perfeito para quem busca conforto, sofisticação e comodidade em um dos melhores bairros de São Paulo! Imóvel sujeito a alteração de disponibilidade. Consulte condições.

Localização Nobre no Jardim América, um dos bairros mais exclusivos de São Paulo, próximo a parques, restaurantes gourmet e comércio sofisticado. DETALHES DO IMÓVEL:✅ Área útil: 150 m² ✅ 3 dormitórios (sendo 1 suíte) ✅ 1 vaga de garagem ✅ Hall de entrada ✅ Living para 3 ambientes: Sala de estarSala de jantarAmbiente integrado✅ Lavabo✅ Cozinha americana✅ Área de serviço✅ Armários embutidos✅ 1 banheiro social DIFERENCIAIS: Planta ampla e bem distribuídaSuíte com armários embutidosCozinha integrada ao livingIluminação natural em todos os ambientes Oportunidade única de morar em um dos bairros mais charmosos e valorizados de São Paulo! Imóvel sujeito a alteração de disponibilidade. Documentação regularizada.

LUXUOSO APARTAMENTO À VENDA – JARDIM EUROPA – 3 SUÍTES – 278 m² – 3 VAGAS Localização Exclusiva no coração do Jardim Europa, um dos bairros mais nobres de São Paulo, a poucos minutos do Clube Pinheiros e Shopping Iguatemi, cercado por mansões, restaurantes estrelados e próximo ao Parque Ibirapuera. DETALHES DO IMÓVEL: ✅ Área útil: 278 m² ✅ 3 suítes (todas com closet) ✅ 3 vagas de garagem ✅ Área social integrada com varanda ampla ✅ Lareira a gás no living ✅ Cozinha gourmet ✅ área de serviço completa  Diferenciais de alto padrão: Cozinha Kitchens que oferece robustez visual aos armáriosArmários italianos ColettâniaAdega climatizadaAutomação residencial no living VANTAGENS DA LOCALIZAÇÃO: • 5 minutos do Clube Pinheiros (mais tradicional clube da cidade) • 3 minutos do Shopping Iguatemi (luxo e gastronomia) • Fácil acesso à Avenida Brigadeiro Faria Lima • Próximo ao Parque Ibirapuera ✨ Oportunidade para investidores e famílias que buscam o máximo em sofisticação e localização privilegiada! Valor sob consulta. Imóvel sujeito a alteração de disponibilidade.

354m² | 4 Suítes | 4 Vagas | Localização Nobre "A excelência arquitetônica encontra o requinte da melhor localização de São Paulo" SOBRE O IMÓVEL: Em posição privilegiada a poucos passos do tradicional Clube Paulistano, este magnífico apartamento está no coração do Jardim América e oferece: ÁREA SOCIAL: Amplo living com lareira a gás de designSala de jantarEncantadora sala de estarEspaço home officeLavabo social ÁREA ÍNTIMA: 4 suítes espaçosas, sendo:Suíte master com closet His and Hers e área de descanso3 suítes secundárias com armários embutidosBanheiro social completo INFRAESTRUTURA: Cozinha gourmet com copa integradaDespensaÁrea de serviço completa com: 2 dependências de empregadosWC de serviço TECNOLOGIA E CONFORTO: Sistema de ar-condicionado centralPisos em madeira nobreGerador LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: 300m do Clube Paulistano5 minutos do Shopping Iguatemi7 minutos do Parque Ibirapuera VALOR: Sob consulta Agendamento prévio para clientes qualificados Imóvel sujeito a alteração de disponibilidade. Consulte condições.

4 SALAS DE ATENDIMENTO - 1 SALA DE PROCEDIMENTOS-120 METROS QUADRADOS  -2 TOILETTES -1 COPA -1 VAGA

BROOKLIN BELÍSSIMO APARTAMENTO DE 167 M² (ÁREA ÚTIL) – 3 SUÍTES – 3 VAGAS FIXAS + DEPÓSITO – CONDOMÍNIO COM LAZER COMPLETO Destaques do Imóvel: ✔ 3 suítes amplas e bem iluminadas, todas com armários Ornare e ar-condicionado instalado (suíte master com closet). ✔ Piso original de madeira nobre (protegido por vinílico). ✔ Sala integrada com varanda ampla (voltada para a rua) e possibilidade de composição em 3 ambientes + lavabo. ✔ Cozinha espaçosa com armários Kitchens (manutenção vitalícia) e passagem íntima para os quartos, sem necessidade de circulação pela sala. ✔ Área de serviço completa com quarto e banheiro. ✔ Infraestrutura para ar-condicionado na sala já instalada. Condomínio com excelente infraestrutura: • Portaria 24h • Quadra esportiva • Salão de jogos • Brinquedoteca • Playground • Academia equipada • Área de churrasco com forno de pizza • Piscina descoberta com deck • 5 vagas para visitantes. Localização privilegiada em região nobre, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais. Oportunidade única! Agende sua visita. Imóvel em perfeito estado, pronto para morar! Imóvel sujeito à disponibilidade.

IMPECÁVEL -APARTAMENTO DE 109,13 M² (ÁREA ÚTIL) – 2 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE) – 1 VAGA FIXA – CONDOMÍNIO COM LAZER COMPLETO Destaques do Imóvel: ✔ 2 dormitórios (sendo 1 suíte) + banheiro social e lavabo. ✔ Sala ampla com possibilidade de dois ambientes, perfeita para sofisticar a decoração. ✔ Cozinha completa, entregue com: Marcenaria sob medidaCooktopCoifaForno elétricoMicro-ondas✔ Área de serviço com marcenaria e espaço funcional.✔ Infraestrutura pronta para ar-condicionado nos quartos e sala.✔ Sistema de água quente a gás nos banheiros e cozinha.Condomínio com excelente infraestrutura: Portaria 24hSalão de festasPiscinaQuadra poliesportivaPlaygroundPronto para morar, com acabamentos de qualidade e eletrodomésticos incluídos! Ótima localização, próximo a comércios, serviços e transporte público. Agende sua visita e garanta este imóvel! Imóvel sujeito à disponibilidade

ENCANTADOR: COBERTURA DE LUXO NA VILA NOVA CONCEIÇÃO 1 DORMITÓRIO | 110 m² DE ÁREA ÚTIL | 2 VAGAS DE GARAGEM | PRONTA PARA MORAR Sofisticação, conforto e tecnologia em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo. DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADEPISO SUPERIOR (ÁREA SOCIAL): Sala integrada à área externa, com piscina privativa e churrasqueira a gásCozinha planejada (totalmente equipada), conectada ao espaço gourmetPiso em mármore Travertino em toda a área interna e externa – elegância e harmoniaHome theater com telão e sistema de som premium para entretenimento imersivoLavabo social com acabamento em mármore TravertinoMinilift privativo (elevador para uma pessoa) – praticidade e exclusividadeAr-condicionado de teto em todos os ambientesPISO INFERIOR (ÁREA ÍNTIMA): Suíte master espaçosa com closet Florense e banheiro em mármore TravertinoToalheiro elétrico e ventilação natural no banheiroSala para dois ambientes (ideal para home office ou lounge)Lavanderia planejada com cozinha de apoio (micro-ondas, geladeira e filtro de água inclusos)DESTAQUES: Mobiliada e equipada – entrega imediata (exceto itens de decoração e máquina de lavar)Acabamentos premium em mármore Travertino em todos os espaços sociaisCondomínio com lazer completo: salão de festas/coworking, piscina, academia e saunaServiço de lavanderia incluso no condomínio (2x/semana)Localização nobre, próxima a restaurantes, parques e comércio sofisticadoOPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES OU QUEM BUSCA O MELHOR EM CONFORTO E PRATICIDADE. Agende sua visita e encante-se! Imóvel sujeito à disponibilidade. Condições especiais para negociação.

REFINAMENTO URBANO: SOFISTICADO APARTAMENTO NO ITAIM 3 suítes | 129 m² de área útil | 1 vaga de garagem | Infraestrutura completa O equilíbrio perfeito entre requinte arquitetônico e funcionalidade moderna CARACTERÍSTICAS PRINCIPAISDistribuição Impecável: Hall de entrada com marcante presençaLiving integrado para 2 ambientes com sala de jantarEspaçosa sala de estar e ambiente de almoço separado3 suítes com armários embutidos (incluindo suíte master)Home office integrado - perfeito para o novo modo de viverBanheiro social completoÁreas de Serviço: Cozinha equipada com:Marcenaria completaCooktop e coifaInfraestrutura para gásÁrea de serviço independente com WCTecnologia e Conforto: Infraestrutura completa de ar condicionado (quartos e sala)Sistema de água quente a gás para banheiros e cozinhaAquecimento a gás centralizadoCONDOMÍNIO EXCLUSIVOSalão de jogos premiumPlayground infantilApenas 4 apartamentos por andar - privacidade garantidaVaga de garagem determinadaPortaria 24h com segurança reforçadaAgende sua visita exclusiva e descubra o padrão Itaim Bibi de viver Imóvel sujeito à disponibilidade

Luxo Absoluto no Coração dos Jardins Exclusivo Apartamento Reformado | 270m² | 3 Suítes | Andar Alto LOCALIZAÇÃO PREMIUM Situado a poucos passos do Clube Paulistano e da sofisticada Rua Oscar Freire, este imóvel oferece o melhor da vida urbana com requinte e conveniência. ✨ Destaques do Imóvel ✔ 270m² de área útil com acabamentos de alto padrão ✔ 3 amplas suítes (sendo 1 master com 2 closets) ✔ Living triplo integrado a varanda ✔ Sala de TV, home office e lavabo social ✔ Cozinha gourmet completa e área de serviço prática ✔ Dependência de empregada completa Infraestrutura do Edifício Salão de festas e jogosAcademia premiumJardim arborizadoGerador full (energia 100% garantida)Vagas para visitantes e portaria 24h Estilo de Vida Único Andar alto com vista privilegiada, em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo, próximo a: Clube PaulistanoOscar Freire (boutiques, gastronomia e cultura)Metrô e vias rápidas Oportunidade para Discerning Buyers Um dos últimos apartamentos com estas características no mercado. Agende sua visita exclusiva! Viva o ápice do luxo e da localização. Imóvel sujeito à disponibilidade

Apartamento à Venda – Vila Olímpia 2 Dormitórios | 95 m² (Área Útil) | 2 Vagas de Garagem Design, funcionalidade e sofisticação em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Este apartamento de 95 m² foi projetado para quem valoriza um estilo de vida dinâmico e contemporâneo, combinando acabamentos de alto padrão e uma distribuição inteligente dos ambientes. Ideal para casais jovens (com ou sem filhos) ou executivos que buscam conforto, modernidade e localização privilegiada. Destaques do Imóvel: ✔ 2 suítes (sendo 1 master com closet amplo e banheiro ventilado). ✔ Varanda gourmet integrada à sala, criando um ambiente amplo e luminoso com vista aberta. ✔ Cozinha moderna com bancada estendida, armários planejados e conexão harmoniosa com a sala e a área de lazer. ✔ Lavabo sofisticado com revestimento amadeirado e pia em pedra esculpida. ✔ Persianas automatizadas e ar-condicionado na sala e nos dormitórios. ✔ Armários Grecco (manutenção vitalícia). ✔ Acabamentos premium: porcelanato, revestimentos em madeira e pedra. Infraestrutura do Condomínio: Piscina adulto (com raia) e infantil.Academia completa, brinquedoteca e playground.Salão de festas e mercadinho de conveniência. Localização privilegiada na Vila Olímpia, próximo a restaurantes, centros empresariais, transporte e comércio. Imóvel sujeito à disponibilidade.

EXCLUSIVO APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO NO JARDIM AMÉRICA 180 m² de área útil | 3 suítes | 2 vagas de garagem | Reforma completa com materiais nobres Uma obra-prima arquitetônica que une requinte, tecnologia e conforto absoluto em um dos endereços mais prestigiados de São Paulo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: ▸ Cozinha gourmet integrada com ilha central, equipada com: Cooktop embutido em bancada de pedraCoifa sob medidaEletrodomésticos premiumLayout funcional para gastronomia e entretenimento ▸ 3 suítes privativas, sendo a master com: Banheira de hidromassagem e sauna privativaRevestimentos em mármoreMetais Deca importados ▸ Excelência acústica: Janelas anti-ruído de alto desempenhoPainéis de madeira ripada em paredesPiso em taco de madeira maciça (taco palito) ▸ Confortos premium: Sistema de aquecimento a gásAr-condicionado em todos os ambientesLareira decorativa ▸ 5 banheiros completos com revestimentos em mármore ▸ Quarto de funcionários com banheiro privativo ▸ Lavanderia independente ▸ Tetos em gesso com iluminação planejada CONDOMÍNIO: • Academia modernamente equipada • Salão de festas reformado • Segurança 24 horas LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: No coração do Jardim América, a poucos minutos dos melhores restaurantes, clubes sociais e das principais vias da cidade. Este patrimônio imobiliário é destinado a conhecedores que apreciam o verdadeiro alto padrão de vida. Sujeito à disponibilidade.

Cobertura Duplex de Luxo - 269 m² de área útil | 2 suítes | 2 vagas de garagem Uma obra-prima arquitetônica onde o requinte encontra a funcionalidade. Esta exclusiva cobertura duplex no coração do Jardim América oferece: Ambientes Sofisticados: • Living triplo com divisão harmoniosa para lounge, jantar e entretenimento • Escritório privativo com iluminação natural • Terraço privado - seu refúgio urbano com potencial para jardim ou área de lazer • Hall de distribuição que confere grandiosidade ao espaço Suítes com Excelência: ▸ Suíte master com closet organizado ▸ Segunda suíte com espaço generoso ▸ Banheiros com acabamentos premium Áreas de Serviço Completas: Cozinha funcional com copa integradaÁrea de serviço independenteDependência completa para empregada com WC Diferenciais Exclusivos: ✓ Projeto luminotécnico assinado ✓ Acabamentos de primeira linha ✓ Privacidade e silêncio garantidos Condomínio com infraestrutura discreta e sofisticada Localização Inigualável: No quadrilátero dourado de São Paulo, a poucos passos: • Das melhores galerias de arte • Restaurantes estrelados • Clubes sociais exclusivos Para quem não abre mão do melhor endereço com o máximo em conforto e estilo. Oportunidade Única para Conhecedores de Alto Padrão. Visitas pré-agendadas |Sujeito à disponibilidade.

VILA MARIANA | MODERNIDADE E CONFORTO EM 184m² 3 suítes | 3 vagas | Design contemporâneo SOBRE O IMÓVEL: ✔ 184m² de área útil distribuídos com inteligência ✔ Plantas livres que valorizam a luz natural ✔ 3 suítes (sendo 1 master com closet walk-in) ✔ 3 ambientes integrados: living, sala de jantar e estar ✔ Espaço home office pronto para trabalho remoto ✔ Varanda gourmet com vista privilegiada DETALHES QUE FAZEM A DIFERENÇA: Cozinha moderna com ilha de serviçosArmários embutidos em todos os dormitóriosDependência completa para staffLavabo com design contemporâneoÁrea de serviço funcional CONDOMÍNIO: • Academia • Portaria 24 horas LOCALIZAÇÃO PREMIUM: • 5’ do Metrô Vila Mariana • 10’ da Avenida Paulista • Rodeado por bons restaurantes e parques PARA QUEM PROCURA: √ Conforto inteligente √ Mobilidade urbana √ Vida prática na melhor zona sul AGENDE SUA VISITA Imóvel sujeito à disponibilidade.

APARTAMENTO NA VILA MARIANA - SOFISTICAÇÃO JOVEM E PRÁTICA ✨ 87m² | 2 dormitórios | 1 vaga PARA QUEM QUER TUDO NO LUGAR CERTO: ✔ Living 3 em 1 - perfeito para receber, trabalhar e relaxar ✔ Varanda ✔ Cozinha ✔ 2 dormitórios com armários embutidos (muito espaço!) ✔ Banheiro social  DETALHES QUE VOCÊ VAI AMAR: • Iluminação natural em todos os ambientes • Área de serviço superfuncional CONDOMÍNIO COM: • Academia • Salão de festas • Playground NO CORAÇÃO DA VILA MARIANA: • 5 min do metrô • Cafés incríveis na porta • Vida cultural agitada • Segurança e tranquilidade PERFEITO PARA: √ Solteiros ou casais que curtem praticidade √ Profissionais que amam um bom design √ Quem quer viver no melhor da Zona Sul Sujeito a disponibilidade.

Conforto, Espaço e Estilo na Vila Mariana — Um Refúgio Urbano com Estrutura Completa de Lazer Descubra o equilíbrio perfeito entre funcionalidade, bem-estar e localização estratégica em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Este charmoso apartamento foi projetado para proporcionar praticidade no dia a dia sem abrir mão da elegância e do conforto. Com planta inteligente e bem distribuída, os ambientes generosos e bem iluminados oferecem uma experiência residencial acolhedora e versátil para famílias, casais ou até mesmo para quem deseja investir com segurança. Características do imóvel: Living para dois ambientes, com excelente aproveitamento de espaço e iluminação naturalTerraço privativo, ideal para momentos de relaxamento ao ar livreLavabo elegante e hall de distribuição, garantindo maior privacidade à área íntima2 dormitórios, sendo 1 suíte com conforto e privacidadeBanheiro social com boxCozinha funcional e bem ventilada, com fácil acesso à área de serviçoÁrea de serviço com dependência completa, incluindo WC de apoio – ideal para quem busca praticidade no dia a dia. Infraestrutura de lazer completa no condomínio: Piscina para adultos e criançasQuadra esportivaPlayground e brinquedotecaSalão de festasÁrea fitness equipadaSauna Situado na Vila Mariana, bairro com infraestrutura completa, mobilidade facilitada e qualidade de vida invejável. Próximo a escolas de renome, supermercados, centros culturais, parques e com fácil acesso ao metrô. Agende sua visita e surpreenda-se com este apartamento que reúne tudo o que você procura: localização privilegiada, conforto e lazer completo. Sujeito a disponibilidade.

Viva com Elegância e Conforto no Coração da Vila Mariana - Apartamento Sofisticado de 70 m² Este apartamento moderno e exclusivo, com 2 dormitórios e 2 vagas de garagem, oferece mais do que apenas um lar — é uma verdadeira experiência de vida. Perfeito para quem busca sofisticação, praticidade e um toque de design contemporâneo. Com 70 m² de área útil, o imóvel proporciona conforto, funcionalidade e privacidade para você e sua família, em um dos bairros mais desejados de São Paulo, com acesso rápido a tudo o que há de melhor na cidade. Destaques do apartamento: Living para dois ambientes, com excelente distribuição de espaço, ideal para momentos de convivência e relaxamentoTerraço privativo para você desfrutar da vista 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ambos com ar-condicionado para garantir o máximo de confortoBanheiro social funcional, que pode ser usado também como lavaboMóveis planejados de alto padrão, incluindo cadeiras, sofá, TV, camas, e cozinha equipada com geladeira, cooktop e fornoChurrasqueira, para aqueles momentos especiais de confraternização com a família e amigosAr-condicionado na sala e nos dormitórios, garantindo clima perfeito durante todo o ano Infraestrutura de lazer completa e premium: 2 piscinas, para você relaxar ou praticar atividades aquáticasAcademia equipada, para manter sua rotina de exercícios com praticidadeSauna e sala de massagem, para momentos de relaxamento e bem-estarSala de cinema, com projeção de alta qualidade Sala de trabalho, ideal para home office com total conforto e eficiênciaVestiários e salão de festas, para eventos exclusivos e recepções especiais Localização privilegiada: A Vila Mariana é sinônimo de conforto e praticidade. Além de estar perto de importantes vias de acesso, o bairro oferece uma infraestrutura completa, com opções de lazer, cultura, educação e gastronomia, garantindo qualidade de vida e comodidade no seu dia a dia. Este é o seu novo lar. Sofisticação, conforto e uma localização estratégica esperam por você. Sujeito a disponibilidade.

APARTAMENTO NA VILA MARIANA - ESTILO E PRATICIDADE PARA QUEM AMA VIVER BEM! ✨ 82m² | 2 suítes | 1 vaga | Condomínio completo O APÊ DOS SEUS SONHOS: ✔ 2 suítes (praticidade e privacidade) ✔ Sala integrada - perfeita para reunir os amigos ✔ Lavabo chique - porque detalhes fazem diferença ✔ Área de serviço - organização sem stress CONDOMÍNIO É +100: ???? Piscina adulto e infantil ???? Espaço fitness top ???? Espaço kids e playground ????️ Salão de festas com área gourmet ☀️ Solarium para relaxar ???? Pet place - seu amigo também vai amar NO CORAÇÃO DA VILA MARIANA: • 5 min do metrô • Cafés descolados e restaurantes incríveis • Feirinhas e parques pertinho • Vida cultural sem igual PERFEITO PARA: √ Casais jovens que curtem conforto √ Solteiros que amam praticidade √ Quem quer viver bem na melhor região AGENDE SUA VISITA: Sujeito a disponibilidade .

Vila Mariana - O Melhor dos Dois Mundos   *Apartamento Novo & Reformado - 2 Dormitórios (1 Suíte) - 1 Vaga*  ✨ Tecnologia & Conforto em 82m² ✨ DESTAQUES: ✔ Tecnologia Alexa - controle de iluminação, cortinas e mais por comando de voz! ✔ Cozinha Gourmet com: Mármore sinterizadoFogão de indução + forno embutidoCuba com triturador (praticidade máxima!) ✔ Varanda Premium com: Churrasqueira à carvãoEnvidraçamento (conforto em todas as estações) ✔ Suíte com armário planejado ✔ Banheiros com: Box BlindexChuveiros DecaAquecimento a gás CONFORTO CLIMATIZADO: • Ar-condicionado na sala e quartos CONDOMÍNIO COM: • Área fitness • Espaço gourmet • Lounge moderno NO CORAÇÃO DA VILA MARIANA: • 5’ do metrô • Cafés trendy e restaurantes premiados • Vida cultural pulsante PARA QUEM QUER: √ Tecnologia + praticidade √ Estilo de vida conectado √ Sofisticação sem formalidades AGENDE SUA VISITA, VOCÊ IRÁ SE APAIXONAR! Sujeito à disponibilidade.