9.507 m² CONSTRUÍDOS | 37 DOCAS

Excelente oportunidade para operações logísticas, centros de distribuição, armazenagem e empresas que buscam localização estratégica aliada a infraestrutura de alto desempenho na Vila Leopoldina — um dos principais polos industriais e logísticos de São Paulo.

Implantado em terreno de 11.300 m², este galpão oferece estrutura robusta, excelente capacidade operacional e layout preparado para alta produtividade.

Destaques do imóvel:

Área de terreno: 11.300 m²

Área construída: 9.507 m²

Pé-direito:

7 metros nas colunas

10 metros no centro do telhado

Galpão já paletizado (estrutura removível)

Cobertura com manta térmica no telhado

Infraestrutura operacional:

37 docas para carga e descarga

Portaria com controle de acesso

Excelente fluxo logístico

Grande capacidade de armazenagem

Estrutura pronta para operação imediata

Estrutura administrativa e apoio:

Área administrativa com escritórios

Almoxarifado

Vestiários

Sanitários

Copa

Refeitório

A configuração do imóvel atende com excelência operações de:

Centros de distribuição

E-commerce

Operadores logísticos

Indústrias

Transportadoras

Armazenagem de grande porte

Localização estratégica

Situado na Vila Leopoldina, região consolidada e valorizada pela facilidade de acesso às principais marginais, rodovias e centros empresariais da capital, proporcionando eficiência logística e mobilidade operacional.

Diferenciais competitivos:

Alto número de docas

Excelente capacidade operacional

Estrutura logística pronta

Pé-direito elevado

Localização privilegiada em São Paulo

Locação: R$40,00m²

Imóvel com perfil corporativo/logístico premium

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